Приобретение земли в ситуации с банкротством и конкурсным управлением: возможности и риски

Земля может быть приобретена в собственность через процедуру выдачи разрешения на приобретение земельного участка и последующей государственной регистрации права собственности на него. В случае, если прежний собственник земли является банкротом, необходимо уточнить, были ли земельные участки отчуждены в процессе банкротства и имеют ли они право собственности на них другие лица. Также следует проанализировать условия банкротства и конкурсного управления для выявления возможных ограничений на отчуждение имущества, включая земельные участки.

Для приобретения земли в собственность необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в собственности банкрота до введения процедуры банкротства.
2. Решение суда о признании банкротом и открытии конкурсного производства.
3. Решение суда о ликвидации конкурсного управляющего и закрытии конкурсного производства.
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя банкрота до введения процедуры банкротства.
5. Документы, подтверждающие факт закрытия конкурсного производства (например, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц).

После сбора необходимых документов, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации права собственности на земельный участок на ваше имя.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации «О приобретении права собственности на земельный участок», статьи 130-133 Федерального закона от 26 июня 2001 г. № 67-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «О недействительности сделок».