Приобретение земельного участка в черте города: кадастровый номер, собственность государства, отсутствие аукциона и размежевания

Добрый день!

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право приобретать в собственность земельные участки, находящиеся в границах населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (статья 30.1).

Для приобретения земельного участка в собственность необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом, если земля находится в государственной или муниципальной собственности, возможно требуется оплатить земельную плату для перехода права собственности.

Для получения более подробной информации и консультации следует обратиться в органы государственной власти, осуществляющие управление земельными ресурсами на территории населенного пункта, где расположен данный земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, который подтверждает право собственности на данный участок.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

3. Заявление о переходе права собственности на земельный участок в случае его приобретения у государства.

4. Документ, подтверждающий легитимность права на приобретение земельного участка без проведения аукциона и аренды, этот документ может быть различным, например, это может быть законодательный акт, региональное законодательство и т.д.

Для того чтобы узнать процедуру приобретения земельного участка без проведения аукциона и аренды и место обращения необходимо обратиться в орган местного самоуправления с юридическим лицом или уполномоченным на их осуществление государственным органом, который осуществляет функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 128 Земельного кодекса РФ «Приобретение земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами»; Статья 36 Гражданского кодекса РФ "Имущество". Также могут быть применимы нормы местного законодательства.