Приобретение земельного участка с домом: как получить право собственности после государственной регистрации

Для вступления в собственность на жилой дом, расположенный на земельном участке, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие факт возведения дома на данном участке. После регистрации права собственности на жилой дом оно будет зафиксировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.

Для решения данного вопроса требуется представить в Росреестр следующие документы: 1. Заявление на регистрацию права собственности на жилой дом. 2. Выписку из ЕГРН об участке недвижимости, на котором расположен дом. 3. Документы, подтверждающие право собственности на участок недвижимости, на котором расположен дом (например, свидетельство о праве собственности). 4. Документы, подтверждающие право на строительство и собственности на дом (например, разрешение на строительство, договор купли-продажи). 5. ГПЗУ на земельный участок.

После представления всех необходимых документов в Росреестр, произойдет регистрация права собственности на дом в установленном порядке, и дом станет полностью принадлежать владельцам земельного участка.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на здание или сооружение, расположенное на земельном участке" и статья 22 Закона Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в части, касающейся права на земельные участки и пользования ими, а также прав на объекты недвижимости, расположенные на этих участках.