Приобретение участка в рассрочку под обременением: как получить разрешение на строительство

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации наличие обременения на участке не является препятствием для получения разрешения на строительство. Однако, перед тем как начинать строительство, необходимо убедиться, что обременение будет исполнено до момента окончания строительства. Кроме того, рекомендуется обратиться к продавцу участка, чтобы уточнить детали обременения и наличие других ограничений на использование участка.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к продавцу участка с запросом на предоставление документов, подтверждающих отсутствие обременения на участке. Этими документами могут быть выписки из Единого государственного реестра недвижимости, заключения нотариуса, подтверждающие отсутствие обременений, либо другие документы, подтверждающие ваше право на строительство на участке. Также необходимо перепроверить договор купли-продажи и условия рассрочки. Если продавец не выполняет своих обязательств или не предоставляет необходимые документы, то можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав и получения разрешения на строительство.

Статья 554 ГК РФ "Продажа в рассрочку"; Статья 341 ГК РФ "Обременение имущества"; Статья 551 ГК РФ "Договор о передаче прав требования".