Приобретение предприятия на аукционе, получение свидетельства о праве собственности и прочие юридические вопросы

Да, земельный комитет вправе требовать плату за выкуп земли. Свидетельство на право собственности не освобождает собственника от необходимости уплаты необходимых платежей, включая плату за землю. Независимо от того, где было приобретено предприятие, это не освобождает его от обязательств по уплате платежей за землю, занимаемую фактически. Перечисление средств по аукционной стоимости также не освобождает предприятие от необходимости уплаты платы за землю.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на приобретенное предприятие;
2. Решение аукционной комиссии о продаже предприятия, в котором содержится информация о проданном имуществе и стоимости продажи;
3. Документы о перечислении средств в бюджет РФ по аукционной стоимости.

Отвечая на вопрос, следует иметь в виду, что земельный комитет имеет право на выкуп земельных участков, находящихся в границах фактически занимаемой территории предприятия. Однако, если приобретение предприятия на аукционе в 1995 году осуществлялось в соответствии с законодательством, и свидетельство о праве собственности на предприятие было выдано, то по закону земельный комитет не имеет права требовать плату за выкуп земли, так как земля является неотъемлемой частью имущества предприятия, и ее стоимость была учтена при продаже на аукционе.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 36. Выкуп земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Статья 39. Ограничения прав собственника на земельном участке в связи с государственными или муниципальными нуждами. Статья 44. Порядок возмещения затрат на подготовку земельного участка.