Приобретение юридического лица с зданием на балансе: вопросы кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности

Приобретение юридического лица (ООО) для цели покупки здания на балансе предприятия возможно. Однако, перед приобретением необходимо тщательно проверить документы на здание, которое планируете приобрести. Отсутствие кадастрового паспорта на здание - это серьезное нарушение законодательства о государственной регистрации недвижимости. Необходимо проверить юридическую чистоту здания и наличие кадастрового номера в Росреестре. В противном случае, возможны проблемы при регистрации права собственности на здание в вашу угоду. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией у специалиста в области недвижимости.

Для начала необходимо обратиться в орган кадастрового учета и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для уточнения информации о здании и его правовом статусе. Также необходимы документы о юридическом лице, его учредителях, источнике финансирования сделки. При покупке необходимо оформить договор купли-продажи, который должен быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в соответствующих органах. В случае возникновения споров в дальнейшем, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости.

Статья 550 ГК РФ "Последствия ничтожности сделок без права собственности" Статья 450 ГК РФ "Действие сделок, совершенных в нарушение правил, предусмотренных для защиты интересов государства или общества" Статья 302 ГК РФ "Случаи признания права собственности на имущество" Статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 218 ГК РФ "Права и обязанности продавца в договоре купли-продажи"