Как правильно оформить продажу доли в ООО с зданием на балансе? Советы профессионалов

Для оформления продажи доли учредителя ООО на УСН необходимо заключить договор купли-продажи доли и произвести ее переоформление в Уставе ООО. Дополнительно потребуется согласие всех учредителей ООО на продажу доли, а также составление протокола общего собрания учредителей ООО о внесении изменений в Устав ООО. При оформлении продажи доли учредителя необходимо также учитывать требования Федерального закона "Об акционерных обществах" и других нормативных правовых актов, в том числе относительно процедуры нотариального заверения подписей на документах.

1. Учредительный договор ООО с изменениями и дополнениями, если таковые имеются.
2. Решение общего собрания участников об одобрении сделки о продаже доли учредителя.
3. Договор купли-продажи доли учредителя с указанием цены продажи доли, способа расчета и сроков, определения порядка передачи доли и условий ответственности сторон.
4. Свидетельство о государственной регистрации ООО с внесенными изменениями.
5. Документы, подтверждающие право собственности на здание.
6. Оценочный отчет на здание, находящееся на балансе ООО, в целях определения доли в здании, которая останется на балансе ООО.
7. Сведения о покупателе доли, его идентификационные данные и доказательства его правоспособности.

Для успешного оформления продажи доли учредителя рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультаций по действующему законодательству РФ и правильного оформления необходимых документов.

Статья 66 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 9.1 и 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации; статьи 22 и 23 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".