Как правильно оформить продажу доли ООО и оценку без нотариуса

Оценка доли ООО, в данном случае, может быть выполнена независимым оценщиком с учетом имущественного состояния общества. В случае если доля продается третьему лицу, необходимо соблюсти процедуру сделки купли-продажи, оформив соответствующий договор в письменной форме, который должен быть подписан двумя сторонами или уполномоченными ими представителями. Сделка купли-продажи более 50% уставного капитала ООО должна быть зарегистрирована в установленном порядке в Федеральной налоговой службе. Оформление такого договора и его регистрация не требуют нотариального удостоверения в Российской Федерации, привязка к нотариальному оформлению возможна только для некоторых отдельных видов сделок.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Учредительный договор ООО, в котором указаны права и обязанности учредителей, а также порядок продажи доли.

2. Устав ООО, в котором указаны правила оценки доли и порядок ее продажи.

3. Документы, подтверждающие право на собственность у продавца (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).

4. Письменное согласие второго участника-единственного учредителя на продажу доли.

В данной ситуации отсутствие отчетности ООО может затруднить процесс оценки доли. Однако, в соответствии с законом, оценка может быть произведена на основании фактической стоимости имущества, а также иных данных (например, аналогичных продаж в той же отрасли или регионе).

Оформление продажи доли должно происходить в соответствии с требованиями закона о бухгалтерском учете и налоговом законодательстве. Необходимо составить договор купли-продажи доли в соответствии с законом и уставом ООО, после чего произвести изменение учредительных документов. Нотариальное удостоверение договора не требуется, однако, в целях сохранения доказательной силы и последующей приватизации права собственности на долю, сторонам рекомендуется обеспечить составление качественного договора и его хранение в соответствии с требованиями закона.

1. Статья 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (о юридических лицах)
2. Статья 32. Гражданский кодекс Российской Федерации (о долевом участии)
3. Статья 447. Гражданский кодекс Российской Федерации (о переводе доли в уставном капитале)
4. Статья 449. Гражданский кодекс Российской Федерации (о предоставлении права преимущественной покупки)
5. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (оценочная деятельность при продаже доли в уставном капитале ООО)
6. Федеральный закон "Об акционерных обществах" (о регистрации сделок с акциями и долями в уставном капитале ООО)
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (о договоре купли-продажи)