Приобретение половины дома за наличные: виды собственности и условия сделки

Для совершения сделки по продаже 1/2 доли в доме необходимо иметь согласие всех собственников данной доли, в том числе мамы, которая является собственником другой 1/2 доли. Поэтому, если мама дает свое согласие на сделку и подтверждает это в письменной форме, то купить за наличные 1/2 доли дома у отца будет возможно. Однако, необходимо учитывать, что при этом должны быть соблюдены все необходимые юридические формальности, такие как нотариальное заверение договора купли-продажи и государственная регистрация права собственности в Росреестре.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в доме между отцом и покупателем.
2. Согласие матери на продажу отцом своей доли в доме.
3. Свидетельство о праве собственности на дом, в котором указаны доли каждого из собственников (отца и матери).

Также необходимо проверить, нет ли ограничений на продажу доли в доме внутри семьи или на покупку за наличные средства в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого может потребоваться обратиться к юристу для консультации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые к данной ситуации:

статья 240 "Сделки по отчуждению имущества"

статья 253.4 "Надлежащее исполнение обязанностей по управлению имуществом, находящимся в совместной собственности"

статья 256 "Основания возникновения и прекращения права собственности"

статья 330 "Договор купли-продажи"