Приобретение подсобного помещения в жилом доме: возможность компенсации за просроченную сдачу объекта

Согласно статье 17 Федерального закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе требовать от продавца возмещения убытков, причиненных нарушением сроков выполнения обязательств. Также в соответствии с частью 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации при просрочке исполнения обязательства виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, если иное не предусмотрено законом или договором. В данной ситуации, поскольку строительная компания не выполнела свои обязательства в срок, претензии возможны. Однако, компенсацию за просроченную сдачу объекта можно рассмотреть только после того, как договор между сторонами будет расторгнут либо исполнен. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для оценки обстоятельств и разработки дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на приобретение подсобного помещения в жилом доме, заключенный между Николаем и строительной компанией в августе 2017 года.
2. Документы, подтверждающие факт выкупа указанного помещения.
3. Договор строительного подряда на возведение жилого дома, если он существует.
4. Документы, подтверждающие фактическую дату сдачи объекта, если она уже произошла.
5. Соответствующие законодательные акты, регулирующие договорные отношения между сторонами.

На основании предоставленных документов юрист будет иметь возможность ответить на вопрос, возможно ли претендовать на компенсацию за просроченную сдачу объекта в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за несоответствие товара договору" - статью 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков поставки товара" - статью 15.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на возмещение убытков при нарушении сроков выполнения работ"