Приобретение нежилого помещения в жилом доме в Сургуте | Установка тепловой завесы и решение проблемы с электричеством | Быстрое решение без затягивания процесса

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "Об утверждении Правил технической эксплуатации энергетических установок", управляющая организация обязана предоставлять необходимое количество электроэнергии для объектов недвижимости, включая нежилые помещения, в соответствии с их технологическими нагрузками.

Таким образом, в данном случае УК обязана предоставить необходимое количество кВт для нежилого помещения в соответствии с его технологическими нагрузками. Если УК отказывается предоставить необходимое количество кВт, вы можете направить ей претензию с требованием предоставления необходимого количества кВт для нежилого помещения. Если претензия не поможет, то вам необходимо обратиться в суд с требованием о предоставлении необходимого количества кВт.

При этом, предлагать УК денежное вознаграждение без квитанции необходимо осторожно, так как это может рассматриваться как попытка подкупа.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в УК и запросить у них копию документов, которые свидетельствуют о том, что было заложено лишь 5,5 кВт для данного помещения. Если таких документов нет, то можно обратиться к инженерной службе, которая занималась проектированием и получением тех. условий на данное здание. Для ускорения процесса можно предоставить дополнительные документы, подтверждающие необходимость использования большего количества кВт для поддержания тепла в помещении.

Важно отметить, что плата за услуги энергоснабжения должна производиться в соответствии с установленной процедурой, без использования наличных без квитанции. В случае, если УК отказывается увеличивать мощность на основании необоснованных причин, можно обратиться в суд и защитить свои права в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ниже приведены некоторые статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-308 (о договоре аренды нежилого помещения);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29-34 (о правах и обязанностях собственника жилья и соседей);
• Энергетический кодекс РФ, статьи 16, 24-28, 33, 46, 89 (о регулировании потребления энергоресурсов);
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 9, 14-16, 18, 22 (о правах потребителя и обязанностях поставщика услуг);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 6.1 (о нарушении правил потребления и эксплуатации энергоресурсов).

В данной ситуации может потребоваться обращение в жилищную инспекцию или суд по вопросам применения правил аренды нежилых помещений и правил потребления энергоресурсов.