Кто отвечает за почтовый ящик в жилом доме без отдельного нежилого помещения?

Собственник имеет право устанавливать почтовый ящик для своего нежилого помещения рядом с другими почтовыми ящиками в жилом доме, если этот ящик не создает помех для других собственников и жильцов. При этом, ТСЖ не имеет права демонтировать почтовый ящик без разрешения собственника. Обязанность ТСЖ обеспечить наличие почтового ящика для нежилого помещения определяется действующим законодательством и уставом ТСЖ, а также договором на управление многоквартирным домом. Если обязанность установки почтового ящика на ТСЖ лежит, то они обязаны установить его для нежилого помещения.

Для решения этого вопроса вам потребуется ознакомиться с Указом Президента РФ от 02.05.1996 г. № 559 "О мерах по обеспечению цивилизованного ведения переписки, телефонного и иного электросвязного обмена информацией, а также сохранности почтовых отправлений", Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ и Законом РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Согласно указу Президента РФ, любое юридическое или физическое лицо имеет право на обеспечение наличия почтового ящика. Если в жилом доме есть общие почтовые ящики, то у ТСЖ есть обязанность обеспечить наличие почтового ящика для нежилого помещения, если это является требованием собственника данного помещения.

Однако, если почтовый ящик был установлен собственником помещения без предварительного согласия или договоренности с ТСЖ, ТСЖ вправе потребовать его демонтажа. Такое требование будет обосновано нарушением правил пользования общим имуществом многоквартирного дома, что может повлечь за собой гражданско-правовую ответственность собственника.

В целом, для решения данного вопроса понадобятся уточнения и дополнительная информация от ТСЖ и/или собственника помещения, а также оценка конкретной ситуации и соответствия действиям сторон действующему законодательству.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 302;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 15, статья 20;
• Федеральный закон от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ "О почтовой связи", статья 12.