Приобретение нежилого помещения: возможно ли признание сделки недействительной на основании уголовного дела и показаний?

На основании имеющихся фактов, есть вероятность того, что сделка купли-продажи между вами и Ивановой может быть признана недействительной. В соответствии с п. 2 ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной, если она совершена с нарушением закона или иных правовых актов, в связи с чем нарушены интересы участника сделки, не нарушавшего закона или правовых актов.

Кроме того, если Иванова получила право на приобретенное помещение криминальным путем, например, через мошенничество со стороны Петровой, то такое право может быть признано недействительным в соответствии с принципом недопустимости злоупотребления правами.

Однако для того, чтобы сделка была признана недействительной, необходимо возбудить соответствующую судебную процедуру. Ранее суд отменил решение арбитражного суда об объявлении Петровой банкротом, но это не является достаточным основанием для признания сделки недействительной.

В любом случае, ситуация в данном случае достаточно сложная и требует более детального изучения всей документации и фактических обстоятельств сделки. Вы можете обратиться к профессиональному юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу и разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Копия документа о покупке-продаже нежилого помещения у Ивановой, оформленного у нотариуса в июле 2017 года.

2. Копия расписки об оплате суммы за покупку нежилого помещения, подписанной Ивановой.

3. Решение арбитражного суда, в котором Петрова была признана банкротом в августе 2017 года.

4. Результаты следствия по уголовному делу, заведенному на Петрову в январе 2018 года.

Несмотря на то, что Иванова дала показания о том, что данная недвижимость как и другая покупалась и оформлялась на нее по просьбе и на деньги Петровой, исправное погашение стоимости нежилого помещения и оформление сделки у нотариуса создают документальное подтверждение факта получения вами права собственности на это помещение. Однако, в зависимости от результата следствия, появившиеся новые обстоятельства могут повлиять на решение суда относительно действительности данной сделки. В таком случае, необходимо обратиться к квалифицированному юристу для проконсультирования и защиты ваших прав и интересов.

Статья 159.ч.4 УК РФ (Мошенничество, совершенное с использованием официального положения), Гражданский Кодекс РФ (статьи 168, 169, 170, 301), Федеральный закон "О банкротстве" (статьи 42, 47).