Приобретение квартиры в таунхаусе на ТИНАО: получение надежных документов и без обременений

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в сфере недвижимости для детального анализа документов и оценки рисков. Если дом был построен на земле для индивидуального жилищного строительства без соответствующих разрешений, то это может привести к проблемам. Вариантом решения может быть перевод статуса земли в МЖС, однако необходимо убедиться в возможности такого перевода, а также оценить все юридические последствия данного действия.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру в таунхаусе, полученное уполномоченным органом Росреестра.

2. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором располагается таунхаус.

3. Документы, подтверждающие что на земельном участке и в таунхаусе отсутствуют какие-либо обременения и/или ограничения.

4. Копия судебного решения, которым был отклонен иск департамента государственного имущества о сносе дома.

5. Копия документов, свидетельствующих о незаконности строительства на земельном участке.

6. Документы, подтверждающие право на землю в режиме МЖС.

После получения всех необходимых документов у вас будет возможность принять решение о дальнейших действиях. В данной ситуации, пожалуйста, обратитесь за консультацией к опытному юристу, специалисту в области правовой защиты прав собственников недвижимости, для получения подробных рекомендаций и советов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество;
• Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - о категориях земель и их использовании;
• Статья 69 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о полномочиях местных органов власти в области земельных отношений;
• Статья 222.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - о потере права собственности в связи с нарушением закона о земле.

По данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для получения более детальной консультации и определения возможных юридических шагов в данной ситуации.