Приобретение квартиры в ипотеку: установка вентиляционного аппарата, отсутствие шахт и возможность возврата денег в случае несоответствия требованиям для жилого помещения

Согласно Закону о защите прав потребителей, потребитель имеет право на обмен товара на аналогичный товар более высокого качества либо на товар другой марки, модели, размера, фасона, расцветки и комплектации, если проданный товар не соответствует требованиям законодательства. В данном случае потребитель может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств за приобретение квартиры, так как квартира не соответствует требованиям законодательства, а также требовать возмещения убытков, связанных с её приобретением и содержанием. В данном конкретном случае следует обратиться к юристу для подробной консультации и помощи в составлении искового заявления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие, что квартира была нежилым помещением и была зарегистрирована как жилое помещение вопреки законодательству Российской Федерации;
3. Документы, подтверждающие отсутствие вентиляции в квартире и ее непригодность для проживания;
4. Копии ответов и предписаний, выданных управляющей компанией по данному вопросу;
5. Доказательства того, что квартира была приобретена в ипотеку и какие именно деньги следует вернуть.

Чтобы решить этот вопрос, вы можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и возврате денежных средств, уплаченных за квартиру. Стоит заметить, что такой иск следует подавать в течение 3 лет со дня заключения договора купли-продажи квартиры.

Для уточнения всех деталей и последовательности последующих действий рекомендуется обратиться к специалисту в области юридической защиты прав потребителей и жилищных вопросов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: статью 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о действительности сделок); статью 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о праве потребителя на информацию о товаре и условиях его приобретения); статью 12 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о праве потребителя на обмен или возврат некачественного товара); статью 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (о гарантии качества товара); статью 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возмещении убытков); статью 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" (об ответственности продавца за некачественный товар).