Приобретение квартиры по уступке: вопросы площади, балконов и заключения договора

Добрый вечер. Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности по договору уступки переходят на другое лицо в соответствии с условиями договора. Если в условиях уступки не указано, что права на площадь балкона и лоджий не передаются, то действующий законодательство не запрещает включать указанную площадь в состав передаваемых прав. Однако, для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос, необходимо провести подробный анализ условий уступки и подготовить соответствующий юридический документ.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором уступки и выяснить, была ли в нем прописана отдельная стоимость балкона или лоджии. Если в договоре уступки не было указано, что в стоимость квартиры включена также и стоимость балкона или лоджии, а также не было прописано отдельной стоимости балкона или лоджии, то юридическое лицо не имеет права продавать вам площадь балкона, так как она не была включена в стоимость уступленной квартиры.

С другой стороны, в договоре уступки могут быть прописаны и другие условия, которые могут влиять на данную ситуацию. Поэтому, чтобы дать точный и полный ответ на данный вопрос, необходимо изучить договор уступки и ознакомиться с иными возможными законодательными нормами, которые могут быть связаны с этой ситуацией.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 17, 18, 22, 29). Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 303, 304).