Приобретение комнаты в общежитии с оплатой через материнский капитал и требованием наличия ребенка старше 3 лет: все, что вам нужно знать

Согласно Закона Российской Федерации о государственной поддержке семей, имеющих детей, на приобретение жилых помещений, использование материнского (семейного) капитала возможно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста. Следовательно, приобрести комнату в общежитии за счет материнского (семейного) капитала, если ребенку еще нет 3 лет, не будет возможным.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1) Свидетельство о рождении ребенка; 2) Справка о наличии/отсутствии задолженностей по коммунальным услугам общежития; 3) Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала; 4) Договор купли-продажи комнаты в общежитии; 5) Документы, подтверждающие собственность продавца на комнату в общежитии; 6) Паспорт гражданина РФ.

Отмечу, что исходя из законодательства РФ, материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий семьи, только если у ребенка, в пользу которого накоплены средства материнского капитала, нет 3 лет. Однако, приобретение комнаты в общежитии может возможно только при соблюдении требований регионального законодательства о порядке использования материнского капитала, поэтому рекомендуется обратиться к юристу или к специалисту в органах социальной защиты населения, который поможет с подбором необходимых документов и консультированием по данному вопросу.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

1. Статья 38.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О материальной поддержке семей с детьми" - определяет порядок использования материнского капитала.

2. Статья 35 Федерального закона от 23 ноября 1995 г. № 176-ФЗ "О муниципальном жилищном хозяйстве" - определяет правила предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда, в том числе общежитий.

3. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает условия заключения договора аренды жилого помещения.

4. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2006 г. № 861 "Об использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" - определяет условия использования материнского капитала на жилищные нужды.

Но уточним, что материнский капитал можно использовать только после того, как ребенку исполнится три года. Таким образом, в данном конкретном случае использование материнского капитала для приобретения комнаты в общежитии не возможно до достижения ребенком возраста в три года.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа общежития и его правового статуса. В целом, для использования материнского капитала на приобретение жилья, требуется, чтобы ребенок имел возраст до 3 лет, и система жилищного обслуживания, в которую входит общежитие, должна быть подходящей для использования материнского капитала.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимыми при решении данного вопроса, следующие:

1. Статья 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» - устанавливает условия и основания предоставления материнского капитала.

2. Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2019 года № 1742 «О порядке использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» - определяет порядок и условия использования материнского капитала на приобретение или строительство жилья.

3. Федеральный закон от 30 марта 1998 года № 41-ФЗ «О жилищной политике» - устанавливает основы государственной политики в области жилищного строительства и жилищных отношений в Российской Федерации.