Покупка дома в деревне с оплатой через материнский капитал. Как решить вопрос с требованием наличия ребенка старше 3-х лет?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации на 2021 год, материнский капитал может быть использован на капитальный ремонт, строительство или приобретение жилья. Однако, в данном случае, для использования материнского капитала на приобретение жилья, на момент заключения договора ребенку должно быть уже исполнено 18 месяцев. Следовательно, в данном конкретном случае использование материнского капитала на приобретение жилья не является возможным.

Для решения данного вопроса необходимо выяснить, можно ли использовать материнский капитал на покупку дома в деревне.

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи. Однако, если ребенку еще не исполнилось 3 лет, то использование материнского капитала на жилье не возможно.

Поэтому в данном случае необходимо дождаться, когда ребенку исполнится 3 года, а затем обратиться в уполномоченный орган (Пенсионный фонд России) с заявлением на использование материнского капитала на улучшение жилищных условий путем приобретения дома в деревне.

Для оформления заявления на использование материнского капитала понадобятся следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала на улучшение жилищных условий;
2. Свидетельство о рождении ребенка или его заверенная копия;
3. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (в данном случае на дом в деревне).

Также возможно потребуется предоставление дополнительных документов, таких как документы, подтверждающие право на наследство или сделку купли-продажи объекта недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, как будет использоваться материнский капитал. Если материнский капитал будет использоваться на приобретение жилья, то необходимо учитывать следующие статьи: - Федеральный закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 11 декабря 2014 года № 1352 "Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки семьям с детьми при приобретении (строительстве) жилого помещения"; - Статья 18 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Однако, следует учитывать, что согласно Федеральному закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на оплату образовательных услуг, какие именно, определяются региональным законодательством. Таким образом, в этом случае могут быть применимы следующие статьи: - Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ; - Статьи 157-159 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания образовательных услуг".