Приобретение комнаты с возможностью совладения и прописки для двух собственников

Двое лиц могут стать совладельцами комнаты путем приобретения равных долей. В свидетельстве о государственной регистрации будут указаны оба собственника и их доли в праве собственности на комнату. В отношении прописки необходимо ознакомиться с местными нормативными актами, так как законодательство Российской Федерации не устанавливает конкретных правил по прописке в квартирах и комнатах.

Для решения данного вопроса приобретения долей в комнате, двое заинтересованных лиц должны заключить соглашение о совместной собственности. В таком соглашении должны быть установлены доли каждого из собственников в праве собственности на комнату, а также условия и порядок использования комнаты, ее содержания и эксплуатации, расчета затрат, управления и ремонта и т.д.

Для того, чтобы изменить государственную регистрацию прав на комнату с одного собственника на двух, каждый из них должен будет подать заявление на регистрацию прав на комнату в орган регистрации прав на недвижимость. В заявлении должна быть указана информация о долях каждого собственника в праве собственности на комнату.

Что касается прописки/регистрации в данной комнате, то это вопрос должны решать сами заинтересованные лица с соответствующими органами местного самоуправления. Необходимо уточнить, в каком городе/регионе находится данная квартира, поскольку порядок регистрации/зачисления в жилой фонд может отличаться в разных регионах Российской Федерации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 244 "Долевая собственность" - Статья 290 "Содержание свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 307 "Запрет на прописку в жилых помещениях, которые не являются жилыми домами"