Оформление совладения дома: простые способы для супругов-собственников

Согласно Закону Российской Федерации "О гражданском состоянии", имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является личной собственностью данного супруга. Для того чтобы оформить на жену долю в доме, необходимо заключить договор купли-продажи с указанием ее доли в доме. Данный договор должен быть нотариально удостоверен, после чего Вы можете подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности на долю жены в доме. После регистрации права собственности Вы оба будете являться собственниками дома. Однако, необходимо учитывать, что при возможном расторжении брака, права на данную долю в доме будут рассматриваться в рамках раздела имущества между супругами.

Для оформления права совместной собственности на дом, зарегистрированный только на одного из супругов до брака, необходимо составить договор о разделе имущества. В этом документе должны быть указаны все детали раздела, включая размер доли каждого супруга в доме. Договор должен быть подписан обоими супругами и заверен нотариально.

Дополнительно, также потребуются документы, подтверждающие права собственности на дом, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи и т.д.

Также следует обратить внимание на то, что в случае оформления совместной собственности на дом, все расходы по его содержанию и ремонту должны распределяться между супругами пропорционально их долям в собственности.

Статья 256 ГК РФ "Договор дарения".
Статья 38 СК РФ "Срок предъявления исков о признании сделки недействительной".
Статья 29, 30, 31, 32, 33, 34 ФЗ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статья 16 Семейного кодекса РФ "Об отношениях между супругами по имуществу".