Приобретение дома и земельного участка: все о плате по ипотеке и налоговом вычете

Уважаемый, для получения налогового вычета, связанного с приобретением жилого помещения, срок необходим для учета в течение трех календарных лет с момента заключения договора купли-продажи. Если бы договор был заключен в декабре 2017 года, то возможность получения налогового вычета сохраняется до конца 2020 года. Однако, необходимы дополнительные детали, чтобы определить, был ли вычет уже получен или можно ли его использовать.

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы недвижимости имеют право на налоговый вычет до 260 тысяч рублей в год при условии, что приобретение недвижимости произведено не позднее 31 декабря 2016 года. Исходя из вашего сообщения, приобретение дома и земельного участка производилось в декабре 2017 года, поэтому получение налогового вычета на основании указанных обстоятельств не является возможным.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с налоговым законодательством Российской Федерации и общим порядком предоставления налоговых вычетов.

Согласно Налоговому кодексу РФ, граждане имеют право на получение налогового вычета в размере до 260 тысяч рублей при первом приобретении жилого помещения в течение 3 лет с момента его постановки на учет в ИФНС, а также при уплате процентов по ипотечному кредиту на строительство или приобретение жилья, при условии что кредит был оформлен в течение 3 лет с момента постановки жилья на учет.

Поэтому, для определения возможности получения налогового вычета необходимо иметь следующую информацию: - Наличие у гражданина первого приобретения жилья и момент его постановки на учет в ИФНС; - Дата оформления ипотечного кредита на строительство или приобретение жилья; - Связан ли этот кредит с первым приобретением жилья.

На основании этих данных можно сделать вывод о возможности получения налогового вычета и размере его предоставления. Для оформления налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на вычет.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка, оформленный в декабре 2017 года.
2. Расчет ипотечных платежей, содержащий информацию о суммах, выплаченных за 2020 год.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость и земельный участок.

Изучив эти документы, юрист сможет определить, имеет ли право клиент на получение налогового вычета за 2020 год и какую сумму можно списать. Обычно, срок использования налогового вычета составляет три года, но есть исключения, которые необходимо учитывать в каждом конкретном случае.

Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков на доходы физических лиц" и статья 220.1 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков на доходы физических лиц, связанные с приобретением образования, дополнительным профессиональным образованием и/или получением научной квалификации".

Статья 220 НК РФ - о налоговом вычете на приобретение жилого помещения или земельного участка.