Ипотека на новостройку в Тюмени: все о налоговом вычете и необходимых документах

Для получения налогового вычета по ипотечным платежам необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган в месте своего нахождения. Заявление можно подать после уплаты первого платежа по кредиту или договоренности с банком. Однако, на момент подачи заявления должна быть заключена договоренность с застройщиком на передачу права на объект недвижимого имущества. Поскольку в данном случае дом будет сдаваться только в IV квартале 2014 года, заявление на вычет можно будет подать только после его сдачи в эксплуатацию. Кроме того, вам необходимо будет предъявить документы, подтверждающие уплату процентов за пользование кредитом за отчетный период, а также свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на получение ипотечного кредита; 2. Договор на приобретение жилого помещения (квартиры) в новостройке; 3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру); 4. Документы подтверждающие расходы на приобретение жилого помещения (квартиры) на территории Российской Федерации.

Вы имеете право на получение налогового вычета за текущий год, если подача заявления была совершена до 1 декабря текущего года. Однако, Вы также можете подать заявление на получение налогового вычета в следующем налоговом периоде, после получения свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру). Примечание: согласно действующего законодательства, налоговый вычет может быть получен только при наличии заключенного договора на переуступку права требования по ипотечному договору.

Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков при наличии права на них" и статья 220.1 НК РФ "О вычетах по имущественным налогам".