Приглашение гостей в арендованную квартиру: правила и ограничения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если съем квартиры производится на условиях договора аренды с оплатой за каждые сутки проживания, то арендодатель вправе устанавливать режим проживания в данной квартире и запрещать или разрешать пребывание гостей у арендатора. Таким образом, вопрос о разрешении проживания гостей в квартире должен быть решен с арендодателем.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к условиям договора аренды квартиры на посуточной основе, также как и к законодательству о порядке использования жилых помещений. Если условия договора не запрещают приглашать гостей с ночевкой, то это допустимо. Однако, необходимо иметь в виду, что хозяин квартиры несет ответственность за нарушение правил проживания и убедиться в том, что гости не будут создавать шум, беспокоить соседей и не ухудшать состояние имущества. Если возникают претензии со стороны соседей, то хозяин квартиры может быть привлечен к ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями. В целом, лучше всего уточнить все условия с хозяином квартиры напрямую и закрепить их в договоре аренды.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве арендатора использовать арендованное имущество по своему усмотрению в соответствии с его целевым назначением.

2. Статья 6 Федерального закона от 03.06.2019 № 115-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части повышения качества оказания гостиничных услуг и иных дополнительных услуг при предоставлении жилых помещений посуточно", которая разрешает использование жилых помещений, предоставленных посуточно, для проживания гостей и принимать их навестить.