Причина затопления квартиры: течь с крыши. Необходимость экспертизы или оценки повреждений.

В данной ситуации решение о проведении экспертизы или оценки повреждений зависит от специфики конкретного случая. В случае, если оценка повреждений может дать достаточную информацию для выявления причины затопления, то проведение экспертизы не требуется. Однако, если оценка повреждений не даст полной ясности о причине затопления и возможности ее исключения в будущем, то может быть целесообразным проведение экспертизы. Решение об этом должно быть принято на основании полного исследования всех факторов, в том числе наличия других причин возникновения затопления, а также на основании законодательства Российской Федерации в области споров по недвижимости и строительству.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. копия акта осмотра, составленного УК;
2. документы, подтверждающие, что над вашей квартирой находится чердак;
3. сведения о состоянии крыши и чердака (смета на выполнение ремонтных работ, технический паспорт и т.д.);
4. документы, подтверждающие факт затопления (фото- и видеоматериалы, свидетельские показания и т.д.).

Далее, на основании собранных документов, необходимо принять решение о проведении экспертизы или достаточно оценки повреждений. Если возможно, проведение экспертизы будет наиболее объективным решением для установления причины затопления. Также, экспертиза может быть проведена по требованию страховой компании, если таковая имеется.

Статьи 159 и 216 ГК РФ, статьи 111, 112, 117, 124, 125, 128, 129, 250, 251, 254 и 255 ГПК РФ.