Проблемы старого дома в деревне: отсутствие водостоков, проселость, течь крыши. Что делать, если администрация не реагирует на заявления?

Администрация района несет ответственность за технические проблемы с общедомовыми объектами, такими как водостоки, крыша и наружные стены дома. Однако, в данном случае, так как квартиры находятся в частной собственности, ответственность за техническое состояние каждой из квартир и их внутренних помещений лежит на их владельцах.

Чтобы решить проблему проседания дома и других технических проблем, вам необходимо обратиться к владельцам соседней квартиры и договориться об их участии в решении проблемы, которая влияет как на ваше, так и на их собственное жилье. Если они отказываются или не реагируют на ваше обращение, вы можете обратиться в местное жилищное управление или квартирное товарищество, чтобы они помогли вам решить проблему совместно.

Если все вышеперечисленные способы не помогут решить проблему, вы можете обратиться в суд. Однако, для получения квалифицированной юридической помощи в данной ситуации, вам следует обратиться к профессиональному юристу, квалифицированному в вопросах жилищного права в РФ.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Документы о праве собственности на квартиры в доме, включая свидетельства о собственности и договоры купли-продажи.
2. Договоры об ответственности за содержание и эксплуатацию общего имущества в доме, если таковые были заключены между собственниками квартир.
3. Документы относительно технического состояния дома, включая сведения об основных строительных элементах здания, информацию об отсутствии водостоков и прочие технические характеристики.
4. Документы, свидетельствующие о факте обращения к администрации района с заявлением о проблеме.

По вопросу о том, права ли администрация в случае отсутствия реакции на заявление, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации администрация района обязана принимать меры по защите прав и интересов граждан в случае, если их обращение является обоснованным. В данном случае следует обратиться в судебные органы или органы прокуратуры с тем, чтобы предоставить официальное обращение и доказать обоснованность заявления. Для защиты своих прав и интересов можно также воспользоваться услугами юриста.

Статья 290 ГК РФ "Разделение общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 293 ГК РФ "Односторонние действия собственника или пользователя помещения".

Статья 304 ГК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 406 ГК РФ "Об ответственности собственника помещения за причинение вреда общему имуществу в многоквартирном доме".

Статья 551 ГК РФ "Ответственность за нарушение правил эксплуатации зданий и сооружений".

Также следует изучить Закон РФ от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об очистке сточных вод и водопрямительных сооружений" и Указ Президента РФ от 07.05.2018 N 207 "Об утверждении Стратегии национальной безопасности Российской Федерации".

На основании изучения соответствующих статей закона и нормативных актов, можно определить юридические основания для решения данного случая.