Превышение температуры в квартире: не регулирует УК, бригада бездействует, возможно причина - утепление стен

Согласно Закону РФ "Об охране здоровья", комфортная температура в квартире должна находиться в пределах 18-24 градусов Цельсия. Если температура в квартире находится выше 28 градусов Цельсия и управляющая компания не предпринимает мер для устранения этой ситуации, жильцы могут обратиться в суд с требованием вынудить управляющую компанию выполнить свои обязанности и обеспечить нормальные условия проживания в квартире. При этом нужно будет предоставить все документы, свидетельствующие о том, что жильцы обращались к управляющей компании и они не предпринимали необходимых мер для решения проблемы. В случаях, когда температура воздуха в квартире является следствием наличия большого количества секций батарей, жильцам необходимо оперировать документами, подтверждающими факт наличия такого количества секций до начала проживания в квартире.

В данной ситуации для начала следует обратиться в управляющую компанию с просьбой принять меры по регулированию подачи теплоносителя в доме, учитывая все обстоятельства и возможные причины повышенной температуры воздуха в квартире. Необходимо предоставить управляющей компании все документы, свидетельствующие о степени повышенной температуры воздуха в квартире, включая Акт об обследовании, составленный аварийной бригадой.

Если управляющая компания отказывается принять меры по устранению причин повышенной температуры, то следует обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя жилья. В заявлении необходимо указать все обстоятельства, свидетельствующие о нарушении прав потребителя жилья, а также требования к управляющей компании о принятии мер по нормализации температуры в квартире.

Также следует обратить внимание на действующее законодательство о тарифах на коммунальные услуги, в том числе на возможность уменьшения платежей в случае нарушения порядка оказания услуг и несоответствия качества оказываемых услуг установленным требованиям.

Статья 16 Федерального закона от 26 июня 1998 года № 88-ФЗ "Технический регламент на безопасность зданий и сооружений". Статья 4 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение условий для содержания жилых помещений в надлежащем состоянии".