Претензии к застройщику: решение суда в пользу заявителя, возмещение неустойки, фальсифицированный акт, отсутствие коммуникаций в ЖК

Для защиты своих прав, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании акта приема-передачи жилья, подписанного без Вашего согласия, недействительным в связи с его фальсификацией. Также можно обратиться в прокуратуру по вопросу действий застройщика, которые могут быть противоправными. Следует обратить внимание на сроки исковой давности и методы доказывания фактов, связанных с возмещением убытков от действий застройщика. Если имеются факты продажи квартир в жилом комплексе и неполучении денежных средств, это может служить основанием для обращения в правоохранительные органы. Рекомендуется также обратиться к квалифицированному юристу для консультации и защиты Ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам потребуется ряд документов, включая: 1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку от января 2015г. 2. Акт приема-передачи квартиры в эксплуатацию от декабря 2016г. 3. Копию отказа от подписания АПП в феврале 2017г. 4. Претензии, которые вы написали застройщику в июне 2017г. 5. Решение суда, вынесенное в вашу пользу в октябре 2017г. 6. Переписку с представителями застройщика на тему подписания акта, которую вы вели в период с октября по январь. 7. Односторонний акт от 22 мая 2017г. При этом, если вы считаете его фальсифицированным, можете запросить анализ почерка и копии иных необходимых документов, если таковые имеются.

Для того, чтобы вам правильно подсказать, как поступить в данном случае, следует более тщательно проанализировать все юридические аспекты вашего вопроса, а именно: вид ипотеки, возможные нормы, действующие в вашем регионе и т.д. Для этого не обходимо строго следовать рекомендациям адвоката, который окажет профессиональную юридическую помощь в данном деле.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 310, 450, 451, 452, 500, 503) - Закон о защите прав потребителей (статьи 18, 19, 20, 22) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 169-172, 292-294, 305-307, 431-436) - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 126-128, 130-131, 222) - Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 159, 159.1, 159.2).