Споры с УК: фальсифицированный протокол, заявление в полицию и отказ жителей от оплаты до окончания следствия

Житель может ссылаться на статью 327 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что если лицензия управляющей организации была аннулирована, ее действия могут быть признаны недействительными, и лицо, пользовавшееся ее услугами, не обязано выполнять обязательства по договору. Пока дело находится на рассмотрении, до окончания следствия, жители могут ссылаться на эту норму и не выплачивать деньги УК, которая была подвергнута сомнительным изменениям в реестре лицензии.

Житель может ссылаться на статью 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что исполнение обязанности по оплате за услуги управления многоквартирным домом может быть приостановлено судом до устранения причин, препятствующих выполнению обязательств управляющей организации. В данном случае основанием для приостановления исполнения обязанности по оплате за услуги может быть наличие сомнений в законности внесения изменений в реестр лицензии Управляющей Компании на основании фальсифицированного протокола общего собрания собственников.

Жители могут ссылаться на статью 175 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что денежные средства, внесенные в счет будущих платежей, должны быть возвращены, если оказалось, что услуга не была предоставлена или была предоставлена не полностью. Также, на данном этапе, жилец может ссылаться на презумпцию невиновности в соответствии со статьей 14 Конституции РФ.