Претензии и вопросы по квартире в аварийном доме

Если квартира была куплена в 2018 году, то продавец должен был предоставить информацию о том, что дом был признан аварийным в 2017 году. Если продавец не предоставил такую информацию, то можно предъявить ему требования в соответствии с законодательством о защите прав потребителей. Если же продавец предоставил информацию об аварийности дома, то покупатель должен был ознакомиться с этой информацией и принять решение о покупке квартиры на основании наличия такого фактора. В этом случае претензии к продавцу не могут быть предъявлены.

Для решения данного вопроса вы должны предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2018 году;
2. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру, которое вы получили после регистрации сделки в Росреестре;
3. Документы, подтверждающие факт признания дома, в котором расположена ваша квартира, аварийным в 2017 году.

На основании этих документов специалист сможет провести анализ ситуации и дать вам консультацию относительно возможности претендовать на какие-либо компенсации или меры, чтобы обеспечить безопасность вашего жилья. Однако, следует учитывать, что каждый случай уникален, и решение зависит от многих факторов, поэтому подробную консультацию вам лучше получить у опытного юриста.

1. Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа недвижимости".
2. Статья 519 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца по продаже недвижимости".
3. Статья 503 Гражданского кодекса РФ "Действия органов, осуществляющих государственный строительный надзор".
4. Статья 48 Жилищного кодекса РФ "Формирование и учет жилищного фонда, жилищно-коммунальный комплекс".
5. Статья 60 Жилищного кодекса РФ "Условия признания жилого помещения аварийным".
6. Статья 62 Жилищного кодекса РФ "Санкции за нарушение требований, установленных жилищным законодательством РФ".