Проживание в социальной квартире в аварийном доме с правом на претензии

Мать и сын, проживающие в квартире по договору социального найма, имеют право претендовать на предоставление другого жилого помещения, если их квартира признана аварийной и/или непригодной для проживания. Они также могут обратиться за компенсацией ущерба, если этот ущерб был причинен недостатками в жилом помещении, а также за защитой своих прав на судебном пути.

Для решения данного вопроса матери и сыну необходимо обратиться в уполномоченный орган, который осуществляет управление многоквартирным домом (МКД) и аварийное жилищное фонд (АЖФ) с запросом о ликвидации аварийного дома, в котором они проживают в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В свою очередь, уполномоченный орган должен будет предоставить следующие документы:

1. Акт о наличии аварийности дома. В этом документе должны быть указаны основания и характер аварийности дома, а также меры, которые принимаются для срочного устранения аварийной ситуации.

2. Приказ о признании дома непригодным для проживания. В этом документе должно быть указано, что данный дом признан аварийным и не соответствует нормам безопасности жизнедеятельности.

3. Решение уполномоченного органа о переселении жителей из аварийного дома. В этом документе должно быть предложено жителям дома переселение в другое жилье, а также указаны условия, на которых будет осуществлено переселение.

4. Договор аренды нового жилья. Данный документ будет необходим, если матери и сыну будет предложено новое жилье вместо аварийного, которое они снимали по договору социального найма. В договоре должны быть указаны условия аренды, срок, на который заключается договор и размер арендной платы.

Таким образом, для решения вопроса о переселении из аварийного дома матери и сына понадобятся акты, приказы, решения и договоры, выдаваемые уполномоченным органом, а также документы, подтверждающие право на жилище, такие как договор социального найма.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения" Статья 240 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение жилища граждан" Статья 46 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах благоустройства территорий Российской Федерации" (Ответственность региональных и муниципальных органов за обеспечение безопасности жизнедеятельности граждан в аварийных домах и жилых помещениях)