Прекращение долевой собственности в общежитии: две смежные комнаты в отдельных входах станут самостоятельными жилыми помещениями

Для прекращения долевой собственности, собственники могут заключить соглашение о разделе имущества либо об объединении долей в одно целое. При заключении соглашения о разделе имущества необходимо определить доли каждого из собственников в каждом из жилых помещений. После заключения соглашения о разделе имущества следует обратиться в органы Росреестра с целью внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Также собственники могут обратиться в суд для расторжения договора долевой собственности на жилые помещения и возмещения причиненных убытков.

Для решения вопроса о прекращении долевой собственности на комнаты в общежитии потребуется следующая документация:

1. Заявление на прекращение долевой собственности, подписанное всеми владельцами долей.

2. Документ о праве собственности на данные комнаты (свидетельство о праве собственности на жилое помещение).

3. Документы, подтверждающие факт возвышения этажности и помещения данных комнат в них.

4. Технический паспорт на жилое помещение.

5. Планы помещений, подготовленные нотариусом или специализированной организацией.

6. Разрешение на внесение изменений в кадастровый учет.

7. Квитанции об уплате налогов и сборов.

После подготовки всех необходимых документов, обращение о прекращении долевой собственности следует направить в уполномоченный государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Он проведет необходимые процедуры и выдаст новые документы на каждую из комнат в качестве самостоятельных жилых помещений.

Статьи 244, 245, 249, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.