Две смежные комнаты в общежитии на продажу: возможность перевода в отдельную квартиру и грамотный оформление сделки

Здравствуйте! Оформление перевода двух смежных комнат из долевой собственности в статус отдельной квартиры возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо провести процедуру перепланировки и переоформления прав на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом может потребоваться согласование таких действий с компетентными органами местного самоуправления, в зависимости от местонахождения недвижимости. В связи с этим рекомендуется обратиться за консультацией к компетентным юристам, имеющим опыт работы с такими вопросами. Также следует иметь в виду, что для проведения таких действий необходимо обладать всей необходимой документацией на недвижимость.

Для решения этого вопроса вам необходимо получить ряд документов, включая:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное имущество;
2. Решение суда о признании вас совладельцем доли в данном имуществе;
3. Документы, подтверждающие права предыдущих собственников на данное имущество;
4. Документы, подтверждающие наличие и статус мест общего пользования в данной секции общежития и на данном этаже;
5. Документы, подтверждающие правомерность перевода некоторых комнат на данном этаже в статус отдельных квартир;
6. Документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность для покупки имущества и регистрации его как отдельной квартиры.

Вам также может потребоваться помощь юриста, чтобы подготовить и подать соответствующие документы и изучить законодательство в области долевой собственности и перевода комнат в статус отдельных квартир.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество".
2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Перевод в другую категорию вещей, прав и обязанностей".
3. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Условия совершения сделок с недвижимым имуществом".
4. Статья 1304 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".