Предварительный договор при покупке квартиры: порядок заключения и особенности

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, предварительный договор может быть заключен как до получения задатка от покупателя, так и после. Решение о том, каким образом заключить предварительный договор, принимает продавец с учетом интересов сторон договора.

Для решения данного вопроса квартирного продавца используется гражданское законодательство Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ.

Предварительный договор купли-продажи является документом, который определяет условия сделки и заключается до заключения основного договора купли-продажи. В данном случае, для заключения предварительного договора купли-продажи квартиры, продавцу необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Паспорт продавца
3. Иные документы, предусмотренные законодательством (например, доверенность на продажу квартиры, если продавец действует через доверенное лицо)

Однако, не стоит забывать, что в соответствии с гражданским законодательством РФ, для заключения договора купли-продажи квартиры необходимо получить задаток от покупателя. Поэтому, хотя юридически принципиально нет разницы, как сформулированы первоочередные действия на стадии заключения договора, по практической логике всё же сначала необходимо получить задаток, а уже после этого подписывать договор.

Статьи 450 и 450.1 гражданского кодекса Российской Федерации.