Предварительный договор купли-продажи: юридическая сила, подписание супругом без доверенности

Если под паспортными данными мужа стоит подпись жены, то это является нарушением процедуры подписания договора и может привести к недействительности предварительного договора купли-продажи. Кроме того, отсутствие доверенности может также повлиять на юридическую силу договора. Рекомендуется провести юридическую консультацию и дополнительные проверки, чтобы выяснить, является ли договор действительным и законным.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом данного предварительного договора купли-продажи, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая стороны, предмет, цена и сроки исполнения обязательств. Также следует учесть законодательство Российской Федерации, в том числе Гражданский кодекс и Закон о купле-продаже товаров.

Если в тексте договора нет указания на то, что одна из сторон действовала по доверенности от другой стороны, то можно предположить, что сторона, подписавшая договор, действовала самостоятельно. Однако, если имеются сомнения в подлинности подписи или в полномочиях лица, которое ее поставило, следует обратиться за помощью к юристу, чтобы проанализировать все имеющиеся доказательства и оценить риски.

Также можно обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость (Росреестр) и запросить информацию о наличии регистрации данного договора купли-продажи. Если договор зарегистрирован, это может свидетельствовать о его юридической силе. Однако, если договор не зарегистрирован, это не означает, что он не имеет юридической силы.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 157) применим к вопросу о юридической силе предварительного договора купли-продажи. Кроме того, статьи 185 и 186 Гражданского кодекса могут быть применимы при наличии семейных отношений между мужем и женой.