Предварительный договор купли-продажи квартиры: требование оплатить коммунальные платежи - законно ли это?

Если в Предварительном договоре купли-продажи квартиры не было установлено, что покупатель обязуется оплатить коммунальные услуги, то продавец не имеет права требовать оплату данных услуг за рассматриваемый месяц. Однако, есть возможность договориться о такой оплате с продавцом. Если соответствующее соглашение было достигнуто до заключения основного договора купли-продажи квартиры, то такие условия должны быть отражены в основном договоре.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1. Копия предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного между сторонами. 2. Копия законодательных актов, регулирующих порядок заключения и исполнения предварительных договоров купли-продажи. 3. Копия платежных документов, подтверждающих факт оплаты коммунальных платежей за период, указанный в требовании продавца. 4. Другие документы и материалы, которые могут помочь в разрешении данного спорного вопроса.

Отвечая на сам вопрос, нужно отметить, что если в предварительном договоре купли-продажи квартиры не указано об обязанности оплаты коммунальных платежей за определенный период времени, то продавец не имеет права требовать оплаты этих платежей. Такое требование является незаконным и необоснованным. Если продавец продолжает настаивать на своих требованиях, необходимо обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения имущества продавца или покупателя" - статья 503 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности продавца купли-продажи" - статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток" - статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Частичная оплата цены"