Правовые вопросы дарения квартиры бывшей жене: подача заявления, сроки и отказ от долей

Добрый день. Ответ на первый вопрос зависит от конкретных обстоятельств. В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная должна быть нотариально удостоверена. Если заявление на приватизацию квартиры было подано, но она еще не приватизирована, то на момент написания дарственной вы не являетесь ее собственником. Следовательно, написание дарственной в этом случае не допустимо.

Ответ на второй вопрос также зависит от конкретных обстоятельств. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Если бывший супруг отказывается от своих долей в квартире и подписывает необходимый документ, который подтверждает его отказ, то квартира может быть подарена бывшей жене. Однако, необходимо учитывать все ограничения и требования законодательства Российской Федерации, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и нотариально заверен;
4. Разводной приказ, если бывший супруг был зарегистрирован в квартире.

Отвечая на вопросы напрямую, замечу, что написать дарственную через три дня после подачи заявления на приватизацию квартиры нельзя, так как в течение этого срока органами по приватизации будет рассматриваться заявление на приватизацию и выдаваться соответствующее решение. Допустимо составление договора дарения после приватизации квартиры.

Отказ от долей в квартире в пользу бывшей жены допустим, при этом договор дарения необходимо составить в соответствии с требованиями главы 29 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом РФ "О переводе прав на недвижимое имущество и сделки с ним" (ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Статьи, которые не применимы в данном случае, так как это не имеет непосредственного отношения к указанному вопросу:

1. Статья 127 БК РФ "Срок на заключение договора"

2. Статья 550 ГК РФ "Понятие договора"

Статьи, которые могут быть применимы для ответа на вопрос:

1. Статья 572 ГК РФ "Генеральная доверенность"

2. Статья 575 ГК РФ "Дарение"

3. Статья 579 ГК РФ "Сроки действия дарения"

4. Статья 580 ГК РФ "Порядок дарения недвижимости"

5. Статья 38 ЖК РФ "Доля в праве собственности на жилые помещения и квартиры"

6. Статья 34 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость "Порядок государственной регистрации договоров об отчуждении и залоге жилых помещений и квартир".