Как подарить бывшей жене долю в квартире и избежать оплаты счетов ЖКХ: условия дарения и переезд в другой город

Здравствуйте! Для избежания уплаты счетов за ЖКХ необходимо включить в договор дарения условие, которое предусмотрит передачу обязанностей по оплате коммунальных платежей бывшей супруге. Кроме того, следует убедиться, что дарение существует в письменной форме и надлежащим образом зарегистрировано в органах Росреестра. Также необходимо учесть, что плата за ЖКХ может быть начислена на всю квартиру, поэтому при дарении доли следует убедиться, что другие собственники не понесут убытки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, который должен быть заключен между вами и вашей бывшей женой. В нем должно быть указано, что вы дарите ей 1/3 доли в приватизированной квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должны быть отражены все собственники и их доли.

3. Документы, подтверждающие полномочия на совершение сделки, если у вас нет таких прав самостоятельно, например, если квартира находится в залоге или вы находитесь под опекой/попечительством.

Относительно уплаты по счетам за ЖКХ, участники сделки могут договориться об условиях, в том числе и о том, кто будет оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги после передачи доли в собственность бывшей жене. Однако в случае, если обязательства по оплате счетов за ЖКХ будут наложены на вас, можно рассмотреть возможность заключения дополнительного соглашения, в котором стороны согласуют всю ответственность за такие обязательства. Также можно обратиться в соответствующую организацию, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, и заранее уточнить, какие действия нужно предпринять для избежания уплаты по счетам за ЖКХ после передачи доли в собственность бывшей жене.

Гражданский кодекс РФ (статьи 572-579); Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-17); Жилищный кодекс РФ (статьи 244-249); Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О вводе в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 136-142).