Развод: подарок добрачной квартиры жене и дочке. Договор дарения и права мужа. Возможность продажи квартиры и вопросы об ответственности.

В соглашении о разделе имущества можно указать условия дарения доли имущества бывшей жене и дочери. Однако в соответствии со статьей 572 ГК РФ даритель не имеет права установить какие-либо условия, нарушающие права получателя дарения или иным образом ограничивающие его права. Таким образом, требование непродажи квартиры, которое устанавливает даритель, может оказаться недействительным.

Если продажа квартиры будет осуществлена с согласия обоих собственников (бывшая жена и дочь), то расписаться за продавца может любой из них, в том числе и дочь. Однако, если в дарственной договоре будет установлено условие непродажи квартиры, то продажа будет недействительна.

Таким образом, бывший муж может заявить своё требование о непродаже данной квартиры в соглашении о разделе имущества, однако это требование может оказаться недействительным в связи с противоречием законодательству. Он может также установить условие в дарственной договоре о непродаже квартиры, однако если это условие нарушает права получателей дарения, то оно будет недействительным.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества, которое было заключено между бывшим мужем и женой.

2. Документы, подтверждающие права на ДОБРАЧНУЮ квартиру, которую муж хочет подарить бывшей жене и дочке.

3. Договор дарения, который муж предполагает заключить с бывшей женой и дочкой относительно подарка ДОБРАЧНОЙ квартиры.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации, в котором закреплены права и обязанности сторон при заключении сделок купли-продажи и дарения недвижимого имущества.

Муж может заявить свое требование в соглашении о разделе имущества и включить в него условие о непродаже ДОБРАЧНОЙ квартиры. Однако, если это условие будет нарушено, то муж должен будет доказывать свои права в суде.

Если бывшая жена захочет продать эту квартиру, то она может это сделать, но только если договор дарения не содержит запрета на продажу. В этом случае продажа квартиры без согласия мужа будет считаться нарушением его прав, и он может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.

При продаже квартиры, которая была подарена бывшей жене и дочке, необходимо учитывать, что права на это имущество принадлежат как бывшей жене, так и дочке. Поэтому, для заключения сделки продажи, необходимо получить согласие обеих сторон, в том числе и дочери.

Статьи, применимые для решения вопроса: статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор дарения", статья 256 ГК РФ "Раздел имущества", статья 262 ГК РФ "Действие сделок, совершенных в отношении имущества, находящегося в общей собственности мужа и жены".

Согласно законодательству, муж имеет право выражать свою волю относительно передачи своей доли в добрачной квартире бывшей жене и дочке в рамках договора дарения. Однако, если в соглашении о разделе имущества не будет указано ограничение на продажу этой квартиры, бывшая жена и их дочка будут иметь право реализовать её по своему усмотрению, даже без согласия отца.

Получается, что муж не имеет право заявлять требование о непродаже квартиры в рамках соглашения о разделе имущества. Если мужу очень важно, чтобы квартира не продалась, то он может установить соответствующее ограничение на продажу в договоре дарения. Однако, в этом случае действительность такого ограничения может быть подвержена сомнению.

В случае продажи квартиры без согласия мужа, он может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.