Правовые услуги для граждан РФ: недвижимость в Испании и составление дарственной на русском языке у нотариуса

Здравствуйте. Для того чтобы составить дарственную на недвижимость, находящуюся в Испании, необходимо обратиться к нотариусу, действующему на территории Испании, и составить дарственную по испанскому законодательству. Нотариус Российской Федерации не имеет права заверять документы, относящиеся к иностранному праву, поэтому составление дарственной на недвижимость в Испании у российского нотариуса не является возможным.

Для составления дарственной на имущество, находящееся за пределами территории Российской Федерации, необходимо учитывать несколько моментов:

1. Для надлежащего заключения договора дарения необходимо соблюдение требований российского законодательства и законодательства Испании.

2. Для составления дарственной на недвижимость в Испании необходимо обратиться к нотариусу Испании для оформления дарственной и получения надлежащих документов.

3. При наличии дарственной на имущество в Испании, необходимо уведомить о ней органы Росреестра, чтобы иметь возможность внести соответствующие изменения в Российском реестре недвижимости.

Следовательно, для решения данного вопроса потребуется уведомить офис Росреестра о наличии дарственной на имущество в Испании, а также получить на фирменном бланке нотариуса Испании перевод дарственной на русский язык и заверить этот перевод в консульском отделе по месту регистрации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 1 Федерального закона от 9 июля 1993 года № 5149-1 "Об объектах недвижимости" (в части определения понятия "недвижимость").
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ (в части установления правовой основы для дарения имущества).
• Статьи 261-264 Гражданского кодекса РФ (в части установления требований к договору дарения).
• Статья 160 Нотариального регламента (утвержденного постановлением Правительства РФ от 31 января 2020 года №98) (в части установления требований к нотариально удостоверяемым договорам).