Правовые проблемы при покупке квартиры: продавец не выписан и не желает согласовывать документы, что делать в 2020-2021 годах

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с апелляционной жалобой на решение суда, который отказал в вашем иске. При этом необходимо обосновать причину невозможности указать адрес продавца, у которого вы купили квартиру. Также следует обратить внимание на то, что для проведения обследования жилья требуется согласие всех собственников жилья и проживающих с ними лиц. Если согласие продавца не может быть получено, следует обратиться в суд для урегулирования вопроса выписки продавца из квартиры. В данном случае опека может принять во внимание отсутствие согласия продавца на проведение обследования жилья.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Вами и продавцом, который не выписан из квартиры, с прописанным в нем пунктом о выписке продавца в течение 60 календарных дней.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру.

3. Документы, подтверждающие, что Вы с супругом и ребенком являетесь собственниками квартиры и прописаны в ней.

4. Документы, подтверждающие, что Вы и Ваш супруг провели попытки связаться с продавцом для выписки из квартиры и его отказ о выписке специально, чтобы Вам насолить.

5. Документы, подтверждающие необходимость получения справки о составе семьи для опеки и попечительства.

6. Письменное согласие продавца на обследование жилья опекой и попечительством без его участия.

Для продвижения Вашего дела можно обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, который поможет подготовить необходимые документы и представить Ваши интересы в суде или взаимодействовать с опекой и попечительством.

Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 317, 433; Жилищный кодекс РФ, статьи 250, 251, 252; Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 41, 45.