Правовые основания отказа в предварительном согласовании и земельный участок на кадастровом учете без границ

Правовыми основаниями для отказа в предварительном согласовании могут быть следующие обстоятельства: отсутствие документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком; несоответствие предоставляемой заявкой информации требованиям законодательства; наличие запрещений на использование земельного участка согласно законодательству или муниципальным правилам землепользования и застройки; другие причины, установленные законом. Если земельный участок стоит на кадастровом учете, но без границ, то это может стать препятствием для предварительного согласования, так как в соответствии с законодательством заявление должно содержать информацию о местонахождении земельного участка и его границах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на предварительное согласование.

2. Документы, подтверждающие право на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности или договор аренды).

3. Кадастровый план и кадастровую выписку по земельному участку, на котором запрашивается предварительное согласование.

4. Технический план и документы, подтверждающие право собственности на смежные земельные участки, если таковые имеются.

5. Разрешение на строительство (если вопрос касается строительства на земельном участке).

6. Решение органов местного самоуправления по вопросу согласования земельных участков с границами, если такое решение имеется.

7. Прочие документы, указанные в законодательстве Российской Федерации и местных нормативных актах, в зависимости от конкретной ситуации.

На основании данного вопроса сложно назвать конкретные статьи закона, которые применимы для его решения, поскольку это зависит от многих обстоятельств. В целом, отказ в предварительном согласовании может быть обоснован на основании статей 51 и 52 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, в законодательстве могут быть установлены и другие основания для отказа, например, если заявка не соответствует требованиям кадастрового регистра или если земельный участок находится в зоне, на которой запрещена любая застройка.