Как продать земельный участок, если он не стоит на кадастровом учете?

Судебное решение, закрепляющее право собственности на земельный участок, является действительным документом. Если решение суда относительно участка было принято, значит, что он существует и может быть использован и продан. Наличие участка на кадастровом учете не является необходимым условием для существования и продажи земельного участка. Если участок не стоит на кадастре, он должен быть зарегистрирован в кадастровой палате и получить соответствующие документы, чтобы владельцы могли свободно распоряжаться им.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о закреплении права собственности на имя мамы на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право собственности на данный участок (например, справка из Росреестра).
3. Документы, подтверждающие право на продажу данного участка.
4. Документы, удостоверяющие личность мамы и продавца.

Если суд признал право собственности на земельный участок на имя мамы, то она имеет право на данный участок. Наличие или отсутствие участка на кадастровом учете не влияет на права собственника. Но для продажи данного участка необходимо его зарегистрировать в кадастре и получить соответствующий документ из Росреестра. Без этого продажа земельного участка будет невозможна.

Статьи, применимые к данному вопросу на основании российского законодательства, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможны применения следующих статей:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности".
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения и перехода права собственности".
• Статьи 225-232 Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященные праву собственности на земельные участки и порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Статьи 20-23 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об основах государственного кадастрового учета".

Но в целом, если суд признал право собственности, значит участок есть и его можно продать, независимо от того, стоит он на кадастровом учете или нет, поскольку право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, а не с момента внесения в кадастр.