Правовые аспекты раздела имущества после продажи квартир: узнайте, кто какую долю получит

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" в случае развода имущество супругов подлежит разделу между ними поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. В данном случае, супруги приобрели квартиру №3 во время брака, следовательно, имущество должно быть разделено между ними поровну. Однако, если квартира №3 была приобретена с использованием средств, полученных от продажи квартиры №2, то доля совершеннолетнего ребенка в этом случае будет определяться на основании того, было ли ему передано наследуемое имущество или подарено имущество в порядке дарения.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1. Договор купли-продажи дома, который отец продал и на основании которого были получены деньги на покупку машины и мебели. 2. Договор обмена квартиры №1 на квартиру №2. 3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры №2. 4. Договор купли-продажи квартиры №3. 5. Документы, подтверждающие передачу денег от продажи квартиры №2 совершеннолетнему ребенку. 6. Документы, подтверждающие развод родителей.

На основании предоставленных документов возможно определить, какие доли имеют супруги в квартире №3, поскольку право на общее имущество приобретается в долевой форме. В данном случае, если квартира была приобретена на момент развода, то она будет являться совместной собственностью бывших супругов, и каждый из них имеет право на половину доли в ее стоимости. Однако, также будет учитываться вклад каждого из супругов в приобретение квартиры, а также их материальное и финансовое положения на момент развода. Поэтому, для определения конкретных долей каждого из супругов следует обратиться к юристу, который проведет более глубокий анализ ситуации на основании предоставленных документов.

Ниже перечислены статьи, которые могут регулировать решение вышеуказанного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ:
  • Статья 133. Понятие недвижимости
  • Статья 134. Общие правила об удостоверении прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Статья 209. Договор купли-продажи
  • Статья 244. Переход права собственности на недвижимое имущество
  • Статья 250. Обязательства при покупке недвижимого имущества
  • Статья 252. Купля-продажа недвижимого имущества по завещанию
  • Статья 250.1. Сделки с недвижимым имуществом, совершаемые с использованием электронной формы
• Жилищный кодекс РФ:
  • Статья 244. Объекты права собственности на жилое помещение информация о них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Статья 245. Содержание права собственности на жилое помещение
  • Статья 246. Права собственника на жилое помещение
  • Статья 247. Обязанности собственника жилого помещения
  • Статья 250.1. Доля в праве собственности на жилое помещение, долевая собственность
  • Статья 250.2. Объекты права долевой собственности на жилые помещения и комнаты
• Семейный кодекс РФ:
  • Статья 34. Договор о брачном имуществе
  • Статья 35. Отношения между супругами в отношении имущества, приобретенного в браке
  • Статья 39. Право на возмещение расходов на семейные нужды
  • Статья 41. Права на наследство.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:
  • Статья 12.2. Нарушение порядка установления, изменения или прекращения права собственности на жилое помещение
  • Статья 19.25. Нарушение законодательства о долевой собственности на жилое помещение

Ответ на вопрос о доле каждого собственника в квартире № 3 будет зависеть от того, каким образом эта квартира была приобретена и какими средствами. Если квартира была куплена за счет общих средств родителей, то, скорее всего, они будут иметь равные доли в ней. Если же квартира была приобретена за счет средств одного из родителей, то его доля может быть больше. В любом случае, решение данного вопроса должно быть основано на соглашении сторон или судебном решении.