Развод после взятия ипотеки: кто получит долю? Правила раздела имущества

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке является совместной собственностью. В данном случае, квартира, приобретенная в ипотеку в браке, является совместной собственностью Вас и Вашей бывшей супруги, в равных долях по 1/2. После развода, в соответствии с законом, совместно нажитое имущество подлежит поделу между бывшими супругами. Доля каждого супруга при этом определяется в зависимости от договоренностей между Вами или решения суда. Однако, так как ипотека исправно выплачивалась только Вами, возможно, Вам будет предоставлена компенсация со стороны бывшей супруги, если она не была причастна к выплате ипотеки.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Договор ипотеки, который показывает, кто из супругов является заемщиком, а кто созаемщиком.

3. Решение суда о разводе.

4. Документы, подтверждающие, что заемщик исправно платит по ипотеке и не допускает задолженностей.

5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и долю супругов в ней.

После предоставления указанных документов суд будет решать, как будет производиться раздел имущества между вами и вашей бывшей супругой. Скорее всего, ипотечная квартира будет разделена между вами и вашей бывшей супругой пропорционально долям, указанным в договоре ипотеки. В вашем случае вы обладаете одинаковыми долями - по 1/2 каждый.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 33.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Деление ипотечного имущества"
• Пункт 2 статьи 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Пункт 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"