Правомочность ТСЖ: взыскание пени за задолженности и неуплату в многоквартирных домах

Действия ТСЖ по взысканию пени за несвоевременную уплату, а также задолженности по капитальному ремонту правомочны в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно в соответствии с Гражданским кодексом, Жилищным кодексом и иными нормативными актами. Размер пени и период, за который она начисляется, определяются в соответствии с законодательством о защите прав потребителей и могут быть предусмотрены уставом ТСЖ или договором на оказание управления многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса юристу необходимо запросить следующие документы:

1) Устав ТСЖ;

2) Решения общего собрания членов ТСЖ о взыскании пени за несвоевременную уплату или задолженность по капитальному ремонту;

3) Договоры с жильцами, которые не оплатили своевременно;

4) Законы Российской Федерации, регулирующие вопросы капитального ремонта и установления пени за несвоевременную уплату;

5) Судебные решения, принятые в аналогичных случаях.

На основании анализа указанных документов юрист сможет дать оценку правомочности действий ТСЖ при взыскании пени за несвоевременную уплату или задолженность по капитальному ремонту.

Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности органа управления многоквартирного дома" могут быть применены для решения данного вопроса.