Правомерность указания разных сроков сдачи домов покупателям застройщиком и возможность получения компенсации через суд
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3336807
Ответы юристов (1)
Застройщик не имеет права указывать разные сроки сдачи объекта недвижимости у разных покупателей, так как это является нарушением прав потребителей и договорных обязательств. Если вы узнали о случаях, когда другим покупателям была начислена компенсация за несоблюдение сроков сдачи дома, то вы можете обратиться в суд и требовать компенсацию также. Однако, для успешного осуществления таких требований вам необходимо получить подробное консультацию у юриста и доказать свои требования через судебный процесс.
Для решения данного вопроса потребуется представление следующих документов:
- Договор на куплю квартиры в долевом участии, в котором указаны условия срока сдачи дома.
- Документы, подтверждающие сдачу дома в указанный срок, такие как акт приема-передачи объекта и протоколы приемки.
- Документы, подтверждающие, что другие покупатели получили компенсацию за нарушение условий срока сдачи дома.
- Документы, подтверждающие неоднозначность условий, указанных у разных покупателей.
Для получения компенсации через суд будет необходимо обратиться в суд с иском о взыскании причитающейся компенсации. Суд будет вынужден проанализировать содержание и условия договора, а также доказательства и обстоятельства, связанные с нарушением условий срока сдачи дома, а также другие документы, для того, чтобы определить правомерно ли застройщик указывает разные сроки сдачи дома у разных покупателей. Если суд признает нарушение условий договора, то покупатель получит компенсацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьи, применимые к данному случаю: - статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей"; - статья 427 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"; - статья 452.1 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при задержке передачи имущества в собственность"; - статья 157 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности".
Относительно правомерности указания разных сроков сдачи дома у разных покупателей, это зависит от условий, указанных в договоре и возможной демонстрации доказательств, подтверждающих нарушение прав потребителя. В данном случае возможны перспективы получения компенсации через суд, если будет доказано нарушение прав покупателя.
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы