Правомерность учета списанных объемов воды и их влияние на расчет ОДН для МКД

Списание объемов воды может быть правомерно, если предусмотрено договором на предоставление коммунальных услуг и утвержденными нормативными документами. В таком случае списанные объемы могут быть учтены как отрицательно потребленные всем многоквартирным домом (МКД) и могут использоваться при расчете Общедомовых нужд (ОДН), при условии соблюдения всех требований законодательства. Однако, необходимо учитывать особенности каждого конкретного случая и применимые законодательные нормы для правомерного и точного ответа на этот вопрос.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Нормативные акты, урегулирующие потребление воды в многоквартирных домах, в том числе законы, постановления и приказы.

2. Документы, оформленные организацией, предоставляющей водоснабжение для многоквартирных домов, содержащие информацию о потреблении воды и списании объемов.

3. Регламентные документы по управлению многоквартирными домами, в том числе уставы и правила внутреннего распорядка.

4. Документы, свидетельствующие о праве собственности на жилые помещения в многоквартирном доме.

5. Документы, содержащие информацию о размере общедомовых нужд и платежах за коммунальные услуги.

После анализа этих документов и изучения конкретной ситуации, юрист сможет определить, правомерно ли списанные об'емы воды учитывать как отрицательно потребленные всем мкд и использовать их при расчете ОДН.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств данного случая. Однако, общими нормами, регулирующими в этом случае использование воды и расчет ОДН, являются следующие статьи закона:

• Федеральным законом от 03.06.2011 № 134-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 10);
• Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 152-154);
• Федеральным законом от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статья 13);
• Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (статья 36).

При решении конкретного вопроса рекомендуется обратиться к представителям юридических организаций или государственных органов, специализирующихся в вопросах жилищного и коммунального права.