Правомерность отказа в предоставлении земельного участка в аренду: договор аренды истек 8 лет назад, участок не используется

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации, земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов в соответствии с пп.15 п.2 ст. 39.6 при условии, что участок не используется и не находится в аренде.

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости, договор аренды данного земельного участка прекратил свое действие 20.11.2014 года. Однако, администрация ссылается на ст. 621, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые предусматривают возможность пролонгирования договора аренды с арендатором.

Правомерность отказа зависит от того, был ли действительно пролонгирован договор аренды на этот земельный участок. Если договор был пролонгирован, то отказ в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов будет правомерным. Однако, если договор не был пролонгирован, то отказ не является правомерным и можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для выяснения всех обстоятельств данного случая необходимо обратиться к юристу или адвокату для проведения правовой оценки и разработки дальнейшей стратегии в этом случае.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов на цели ИЖС. 2. Выписку из государственного реестра недвижимости, подтверждающая прекращение действия договора аренды земельного участка.

Отказ администрации на предоставление земельного участка без проведения торгов может быть необоснованным. Если договор аренды земельного участка прекратил свое действие, то администрация не может ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ для продления аренды. Если участок пустует и арендатор его не использует, то это является основанием для предоставления его в аренду другому лицу.

В этом случае возможно обратиться в суд для защиты своих прав на предоставление земельного участка в аренду. Необходимо собрать все доказательства о том, что договор аренды участка прекратил свое действие, арендатор не использует участок, а также причину отказа в предоставлении участка.

Статьи, применимые к данному случаю: - Пункт 15 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации; - Статьи 610, 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации.