Правомерность договора аренды квартиры, составленного несовершеннолетней хозяйкой и её матерью

Перезаключать договор на аренду квартиры не требуется, если законным представителем на момент его составления являлась матерь несовершеннолетней хозяйки и она имела право на совершение указанной сделки от имени своего ребенка. Однако, стоит проверить соответствие сделки законодательству Российской Федерации и условия действительности договора.

Для решения данного вопроса, следует предоставить копию документа, являющегося письменным договором на аренду квартиры, подписанным квартиранткой и матерью как законным представителем на момент заключения сделки.

Дополнительно, может потребоваться копия свидетельства о рождении хозяйки квартиры, чтобы убедиться в ее несовершеннолетнем возрасте на момент заключения договора.

Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации, регулирующее правовые отношения по аренде жилых помещений, и проверить, соответствует ли данный договор требованиям закона.

Если в ходе анализа будет установлено, что договор не соответствует законодательству, то потребуется перезаключение договора между новой совершеннолетней хозяйкой и арендатором.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 181-188 (о договоре аренды);
• Семейный кодекс Российской Федерации, статья 26 (о праве несовершеннолетнего на представительство);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 179 (о праве представления);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.35 (о нарушении правил аренды жилого помещения).