Спор с хозяйкой квартиры: Холодильник поломался на фоне несогласованного продления аренды

Согласно статьям 664, 665 и 666 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан обеспечить арендатору использование арендованного объекта по назначению, в том числе поставить в исправное состояние его составные части и поддерживать в таком состоянии в течение всего срока аренды. Кроме того, если в результате поломки имущества арендатора произошли убытки (например, пропал продукт в холодильнике), то арендодатель обязан возместить эти убытки. В данной ситуации, если арендаторы не способствовали поломке холодильника и выполняли свои обязанности по правильному использованию объекта аренды, то они не несут ответственности за эту поломку. Однако, если арендаторы знали о каких-либо неисправностях холодильника и не сообщили об этом арендодателю, они могут нести ответственность за возможную поломку. В случае, если хозяйка квартиры обратится в суд, то решение по данному вопросу будет принято на основании предоставленных доказательств, включая договор аренды, квитанцию об оплате ремонта, а также свидетельские показания и др. Довольно сложно предполагать результат рассмотрения данного вопроса в суде без учета всех перечисленных выше обстоятельств.

Для решения данного вопроса в суде, если дело дойдет до этого, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, по которому жильцы проживали в данной квартире;
2. Сопутствующие документы, подтверждающие оплату аренды, в частности, квитанции об оплате;
3. Документы, подтверждающие компетентность мастера, который ремонтировал холодильник, а именно: документ об образовании или свидетельство о квалификации, а также его контактные данные;
4. Если есть, то документы, подтверждающие то, что хозяйка квартиры сама ремонтировала холодильник до появления мастера;
5. При необходимости, документы, свидетельствующие о внутреннем устройстве и технических характеристиках холодильника;
6. Иные документы, связанные с данной ситуацией, среди которых могут быть: переписка между жильцами и хозяйкой квартиры, фотографии поломки холодильника до и после ремонта.

В отношении указанных вопросов, важно учитывать положения действующего законодательства Российской Федерации в области аренды жилого помещения, а также условия договора аренды и сопутствующие документы по этому договору. Определить виновность одного из сторон можно только после тщательного изучения документов и обстоятельств данного конкретного случая.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 451); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 677, 682); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 15.18).

Однако, для составления точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с полным текстом договора аренды жилья и другими документами, которые могут иметь значение в данной ситуации. Также нужно уточнить окончательные причины поломки холодильника и условия проведения ремонта.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 615, 618, 635;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 676-680, 687, 696;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 6.3. В этом случае можно говорить о неисполнении обязательств по договору аренды, а также возможном нарушении прав и обязанностей, установленных законом при праве пользования жилым помещением. Вопрос о виновности сторон неоднозначный и зависит от доказательств. В суде необходимо будет провести доказывание фактов и обстоятельств дела.